（原标题：多地发力春节促销，节后楼市成交或有回升）

1月31日，百强房企1月销售事迹出炉。

从数据来看，受春节假期要素影响，1月百强房企销售额同比下跌16.5%，但降幅显著收窄。同期，收获于客岁基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%，其中一线城市同比增长显著。

另外，1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地楼市推出“迎新年、购新址”当作，房企发力春节营销。

业内东谈主士揣摸，节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度全体同比或将保合手端庄。

房企销售事迹同比降幅较客岁显著收窄

中指探究院的数据显现，1月，百强房企销售总和为2350.3亿元，同比下跌16.5%。其中，销售总和超百亿元房企有5家，较客岁同期减少2家；销售总和在五十亿元至百亿元房企有8家，较客岁同期合手平。

对于百强房企销售事迹同比下跌的原因，中指探究院指出，本年1月份逢春节假期，一定进度上影响了销售，以致1月份销售额同比出现下跌，但比较2024年超30%的降幅有显著收窄。

克而瑞探究中心还指出，收获于客岁基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%。一线城市市集热度连接，同比增长显著。4个一线城市环比下跌33%，同比飞腾56%。其中深圳因客岁基数较低，同比增长170%，短期内成交热度连接。广州次之，同比涨幅也在六成傍边。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交限度均不超40万浮浅米，二手房合手续分流新址市集热度。

二三线城市成交环比回落约三成，同比正增长20%，涨幅不足一线城市。其中，西安、合肥等前期热门城市1月同环比王人增，迎来了阶段性放量；宁波、南京、南宁虽环比下跌，但同比涨幅均超五成；天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比连接降势。

多地楼市推出“迎新年、购新址”当作

1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地汇集房地产利好计谋，推出表情及骨子各样的“迎新年、购新址”当作，合手续用劲鼓动房地产市集止跌回稳。

中指探究院指出，一方面，各所在房地产协会发布倡议，倡议会员单元与设置企业相助开展各种当作，协会作念好宣传、搭建平台等责任，通过聚合展示房源、举办各式迎新春、庆新年游艺当作，扩大宣传力度和影响范畴，促进商品房销售。另一方面，设置企业对返乡客群制定针对性的销售有经营，表情上通过线上线下联动，推介优质房源；骨子方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销当作，加大促销售力度。

如成都举办的“安家成都·2025贺新年”当作，围聚了成都主力设置商的最全在售楼盘名堂，共有27家房企携上百个楼盘名堂参展，得志各样化购房需求。当作上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，进步破费者购房破费意愿。

郑州市住宅与房地产业协会发布《对于2025“春节、元宵节”本领开展商品房促销当作的倡议书》提议，“春节·元宵节”本清爽有无数东谈主员返乡省亲、择业，条件房企合理制定“双节”楼盘销售优惠纪律，推出“双节”特惠房源，开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销当作。

瞻望后市，中指探究院合计，1月受春节假期影响，重心城市新址及二手房成交量环比均有所下跌，二手房成交量同比增幅收窄，市集全体依旧连接“以价换量”行情。揣摸节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于客岁一季度新址成交限度为连年较低水平，在低基数影响下，全体同比或将保合手端庄；二手房受部分小区价钱迟缓调度到位及中枢城市业主预期改善，揣摸成交量仍将保合手一定例模，但市麇集手续回稳仍需计谋加力赈济。

责编：李丹

校对：廖胜超

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