信息时报讯（记者刘丽莹通信员穗建）11月18日，记者从广州市住建局获悉，广州正推动老旧小区成片连片矫正，左证区位特色、文化特色、空间结构、产业上风等情况，打造老旧小区成片连片高质地品性晋升示范区。现在，全市已鼓舞广州北站东侧片区、江南西片区、大湾区中医康养（大德路）片区、同和片区等13个片区开工成立，安祥改善片区基础法式，激励文化身分，晋升贸易氛围，竣事片区活力的晋升。

　　成片连片示范，晋升东谈主居环境

　　由单个小区矫正向成片连片纵深鼓舞，按照“表里兼修”的原则，相邻老旧小区表里及放射相近一体化方针矫正，以水电气路、建筑实验、消防法式、无谢绝法式等民滋事项为基，兼顾社区空间、谈路空间、全球空间、产业空间、绿化空间等，提高片区“韧性”，赋予社区更镇定的安全性、更丰富的生存性、更完善的便利性，进一步推动好小区、好社区、好城区的成立，让城市成为老匹夫宜居宜业宜游的乐土。

　　规章现在，全市老旧小区成片连片矫正示范区成立累计完成修缮小区谈路约22.4万平淡米、矫正排水管网约20千米、增设无谢绝法式452处、完善消防法式约1.57万个、新增社区绿地和全球空间约1.3万平淡米。

江南西片区中的紫来大街片区打造滨水失业空间。通信员供图

　　留改拆建连络，立异扩充模式

　　广州科学永别矫正片区，科学合理接受“留、改、拆、建”的花样鼓舞老旧小区及相近区域的联动矫正，以保留运用晋升为主，饱读动小范畴、渐进式有机更新和微矫正。细心保护修缮历史建筑，同期以排除安全隐患、改善住户生存为导向，饱读动城镇危旧房屋撤销翻建，为旧城自主更新模式提供实践劝诫和可行旅途。

　　花齐区广州北站东侧片区样式以已然为D级危房的集群街2号为试点，按照“谁受益、谁出资”的原则，由业主共同承担改形成本，通过住户出资、产权单元出资等花样高效筹措资金，楼体撤销重建并于2024年8月完成主体封顶，重建确保每户落寞成套，并增设电梯，灵验改善东谈主居环境、晋升住户幸福感。

　　周转存量资源，重塑街区活力

　　广州存身片区层面，统筹运用低效闲置公房、用地等后劲资源，弥补单一老旧小区空间有限问题，植入公服、产业等，晋升法式布局均等化，促进业态转型升级。针对片区规模内存量钞票样式具体情况，建立台账，分类落实各项周转条目，通过精确定位、晋升品性、完善用途等进一步丰富存量钞票功能、晋升钞票效益，完善片区全球劳动法式等，信得过证据空间价值，激励区域活力。积极探索闲置、低效资源整合途径和治理模式，援救国企单元自主矫正自有物业，鼓舞既有建筑的活化运用，优化全球空间功能，加多便民劳动法式品类和新兴贸易业态。

　　荔湾区西村片区内西村街增埗片区将一处既有建筑改形成社区颐康劳动站，提供长辈疏导活动地点和配餐劳动；协和社区运用房前屋后空间、增埗社区运用三角灰色空间打造儿童活动地点，还原华业里原儿童乐土，加多活动法式，通过“一老一幼”法式成立，聚焦为民、便民、安民劳动，开展完竣社区补短板，进一步健全完善社区劳动功能。

　　探索城市运营，保险长效处置

　　以“城市运营”的理念，广州探索钞票运营、全球资源运营、社区全球劳动三位一体的片区运营治理新模式，联结各参与方、种种资源，提供劳动，形成长效可捏续的机制。诱骗社会老本和企业介入，增强“造血”功能，通过打造便民集市、全球告白资源、非纯真车充电桩、纯真车泊车收费等运营增长点，探索扩充片区全域劳动、专科物业治理、业主自行治理等多元会通的完竣社区处置劳动模式。

　　花齐区广州北站东侧片区通过财政出资对新中路12号、14号等2栋红砖楼（建筑面积约2800平淡米）进行矫正后，企业投资进行建筑里面整饰，通过全体出租花样，竣事房钱收益增长；区属国企对新华市集、1958影院等建筑面积约2.4万平淡米进行矫正，其中新华市集参预矫正资金约2000万元，矫正后可提供100个以上摊位，展望后期收益逾500万元/年，通过劳动筹备反哺社区管养。

　　海珠区江南西片区内紫来大街片区矫正晋升海珠涌堤岸，打造可游可憩的全球客厅，矫正后通过谋划种种活动，将生存劳动、文化活动联结到春节、五一、七夕、国庆等节沐日，将东谈主流和破钞带入社区，带来“旺丁又旺财”的口碑效应。

新华市集矫正晋升后。通信员供图

　　细心文化保护，植入特色产业

　　广州坚捏延续城市文脉，还原传统街区肌理，修缮活化传统建筑，注入文化特色产业，对历史文化底蕴深厚、贸易氛围浓厚的片区全体谋划矫正，索求片区文化基因，如红色文化、岭南文化、海丝文化、工业文化、华裔文化等，以历史东谈主物、事件为素材、种种物资身分为载体进行诡计和展示，晋升谋划和诱掖，打造一批宽裕文化底蕴、折射历史厚度、兼具先锋气味的千里浸式破钞街区。

　　荔湾区三宝耀华片区活化晋升大笪地文化创意广场、宝庆口袋公园等步地，修缮“多宝古坊”“粤韵新园”等牌楼，修缮活化街区内公房，注入展览展示、文化体验、创意贸易等业态功能，会通红色、西关、粤剧及非遗等多元文化，焕活多元历史文化特色游径。

　　荔湾区东谈主民南光复南片区细心文化遗产保护运用，同期进行环境矫正、公房活化等，已建成怀远驿历史文化长廊、怀远驿牌楼全球空间、十八甫路南侧口袋公园等，打造片区活化触煤和示范节点，探索文化与产业会通活化模式。

　　海珠区紫来大街片区在社区广场，增设城市产物，更换杂乱铺装，通过诡计手法再现瑶溪二十四景、岭南画派文化，修缮十香园进口牌楼，擦亮十香园柬帖，晋升文化走漏度。

　　广州市住房和城乡成立局谋划崇敬东谈主示意，接下来j9九游会官方，该局将接续效率打造老旧小区成片连片高质地品性晋升示范区，晋升城区空间品性，饱读动危旧房自主更新，探索引入社会老本强化片区管养，不停为老城市注入新活力。